Дома под ключ: эскиз, предпроект, проект

Любое строительство начинается с проекта.  Дома под ключ, дачные дома или частные дома так же не исключение – прежде, чем начать строительство, необходимо разработать и утвердить проект дома под ключ. Такой проект можно разработать самостоятельно – это актуально для профессиональных инженеров или строителей – или прибегнуть к помощи строительной компании, занимающейся постройкой дома под ключ.

Разработка проекта дома под ключ – довольно ответственное задание и справиться с ним может только профессиональная команда, имеющая немалый опыт в строительстве домов под ключ. Создание полноценного проекта дома под ключ – это третий этап подготовительных работ. Изначально архитектор создает некий эскиз – предложение.  Такой эскиз содержит лишь общую информацию о будущем доме: планы этажей, изображение фасадов, размещение дверей, окон , лестниц, планировка дома. Одним словом – приблизительный внешний и внутренний вид дома под ключ с примерными размерами и указанием материалов, которые будут использованы при строительстве дома под ключ.  После утверждения эскиза заказчиком создается уже более точное предпроектное предложение. В нем все размеры, касающиеся строительства будущего дома под ключ указываются точно. Планировка комнат изображается более детально, вычерчиваются разрезы этажей, перспективы, подъездные пути к дому и многое другое. Зачастую к предпроектному предложению добавляются чертежи отдельных элементов – главного входа, лестницы и т.д.. Предпроектное предложение на постройку дома под ключ сопровождается пояснительной запиской, выполненной в соответствии со всеми требованиями к проектно-технической документации.

После утверждения предпроектного предложения начинается разработка проекта дома под ключ. Проект представляет более детальную копию предпроектного предложения с указанием архитектурно – конструктивной части и описанием инженерных сетей. Поэтому для разработки окончательного проекта дома под ключ подключаются другие члены команды строительной организации – конструктор, инженер – электрик, сантехник и прочие. Проект может изменяться также и в ходе постройки дома под ключ – авторский надзор архитектора длиться на протяжении всего срока строительства.

Прежде, чем начнется строительство по утвержденному проекту, необходимо получить  разрешение соответствующих государственных органов - главного архитектурного управления, пожарного управления, горгаза, экологов, санэпидстанции и др

Как видим, строительство дома под ключ – довольно ответственный и  трудоемкий процесс, поэтому не стоит доверять его первой попавшейся строительной организации. Выбирайте компанию, имеющую большой опыт и отличную репутацию на рынке строительных услуг, ведь они будут строить дом под ключ, в котором Вам потом придется жить.